房屋（裂縫處理）改造加固

1970-01-01 08:00:00    來源：    點擊：1930    喜歡：0

鄭州吉恒專業(yè)建筑加固公司具有多年的河南房屋改造經(jīng)驗，一般被用戶認可的較佳的房屋改造方案，是設計者在充分調(diào)查研究的基礎上，巧妙熟練地運用建筑設計、結構布置、合理構造連接及施工諸方面知識和技藝，對諸多方案分折對比，進行技術經(jīng)濟論證后得到結果的。近年來吉恒建筑加固公司在河南房屋改造工程上常采用下面列舉的途徑和方法，結合需改造房屋的具體條件，因地制宜、因房制宜地加以采用。
    （一）改進平面組合，合理利用空間，增加使用面積
    現(xiàn)有舊房中很大一部分，存在居住擁擠、間室布局及水衛(wèi)設備不合要求、通風采光不良等問題。在現(xiàn)階段這些住房普遍需要改善的內(nèi)容有:增加使用面積，以緩和居住擁擠，數(shù)戶合用的廚房、衛(wèi)生間改為分戶獨用，以減少干擾和糾紛;合理分隔居室，以解決人口增多和子女長大的分室問題，增添或改進水衛(wèi)、照明設備，以節(jié)約能源，方便生活;改湃通風采光，以提高居住衛(wèi)生條件等。常采用的設計手法包括調(diào)整平面、重新組織交通、合理分隔，平面上擴展，空間上擴展，合理增加布置廚房、廁所，立面上新舊房屋協(xié)調(diào)。
    （二）局部搭放
    局部搭放是在不影響房屋結構安全，不影響市容和城市規(guī)劃，不影響周圍環(huán)境的情況下，在原舊房范圍內(nèi)，通過搭、放、升、抬、擴大居住和使用面積，改善居住條件，具體項目有搭放居室、升高屋面、增搭閣樓、新搭廚房等。一般可用短期的過渡措施，具有造價低、不搬遷、施工方便、見效快的特點，可以暫時性緩解居住困難的情況。但需要注意加強管理，遵照審批程序，防止亂搭亂建造成不良后果。
    (三)加層、改、擴建
    以原房為主體，在上部增樓層，或緊貼原房進行較大面積的擴建、改建。超層加改是目前舊房改造規(guī)模較大的建筑活動，某些工程規(guī)模甚至已超過了新建工程規(guī)模。